Montauban (82000) Propriété XIXème siècle en Occitanie
Habitat Consulting a le plaisir de vous proposer cette superbe Propriété du XIXème siècle entièrement rénovée, située à Montauban (82000) labellisée "Ville d'Art et d'Histoire", dans le Sud-Ouest de la France.
Ce grand domaine construit en 1830, implanté sur quasiment 24 hectares de terres, à proximité de tous commerces et services, se compose :
- d'une Maison de Maître de plus de 462 m² habitables entièrement restaurée dans les règles de l'Art et le plus grand respect de l'architecture locale. Vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux et disposerez : d'une grande entrée, d'une cuisine équipée avec son arrière-cuisine contigue, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau... Vous pourrez recevoir famille et amis grâce à sa suite parentale avec sa salle de bain/WC privative et six autres chambres et quatre salles de bain/WC
- d'un Appartement de Type II de plus de 87 m² habitables, lui aussi rénové dans les règles de l'Art, indépendant et sans vis à vis avec la Maison de Maître, comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain/WC, une buanderie
- d'un grand Garage pour deux véhicules (50 m²), d'une cave voutée (40 m²), d'une première dépendance (55 m²) et d'un grenier aménageable (300 m²)
- d'une Ecurie (200 m²) comprenant neuf grands boxes à chevaux, d'une deuxième dépendance (200 m²) et de deux ateliers (46 m²)
- d'un Appartement restant à aménager de plus de 80 m²
- de l'ancienne Orangerie aménagée en six grands boxes à chevaux (200 m²) et deux pièces annexes (30 m²)
- de la Cuisine d'été (24 m²) avec vue sur les prairies et paddocks de la propriété
- d'un Pigeonnier conférant à son propriétaire un prestige indéniable (transformable en Gîte)
- des terres sur 23ha 80a 51ca d'un seul tenant.
Cet ensemble immobilier abrite aujourd'hui un Elevage de pur-sang arabes...
Les nouveaux propriétaires pourront choisir de poursuivre l'activité, y installer tout autre activité professionnelle ou artistique... ou tout simplement en faire leur résidence.
Découvrez les atouts de cette demeure et laissez-vous séduire par son charme unique... vous n'aurez qu'une envie : nous appeler pour visiter !
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 992 € et 6 754 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.